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合肥公积金贷款买房有什么好处?
http://wz1122.com2020-10-13

随着商业贷款政策的收紧,在合肥买房办理商业贷款的成本也随之增加,公积金贷款成为很多购房者的首选买房贷款方式。那么与商业贷款相比,住房公积金贷款买房会有哪些好处呢?【】

公积金贷款好处

合肥公积金贷款买房的四大好处

1、公积金贷款利率优惠

公积金贷款利率5年以内(含5年)月年利率2.75%,5年以上,年利率3.25%,要低于商业贷款的利率;

2、公积金贷款年限较长

申请公积金贷款,借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年;

3、公积金贷款对所购房屋的限制性小

目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款;

4、公积金贷款还款更加灵活方便

住房公积金贷款正常还款满半年后,只要条件符合、资料齐全,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可进行提前还款。既可以提前部分还贷,也可办理全部还清,一般商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金,而公积金贷款提前还款均不收取违约金。

以上就是在合肥买房办理公积金贷款的四大好处,实时掌握房价走势、了解购房知识、查询最新最全的、房价,就上。


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