大中城市租金均價四連降！全國各城市租金漲跌排名2020分析(2)

　　數據顯示，7月，一線城市月平均租金為每平方米92.98元，環比上升0.45%，同比下降0.44%；重點二線城市為34.47元，環比下跌0.78%，同比下跌3.19%。一線城市租金水平在連續下降3個月后止跌轉漲，環比上漲0.45%；二線重點城市租金繼續下滑，相比上月跌幅擴大0.32個百分點。

　　從環比上漲城市來看，本月租金環比上漲的TOP5城市為泉州、西安、上海、石家莊及深圳。《報告》分析，疫情后，租賃市場受沖擊較大，恢復較為緩慢，而上海、深圳作為重點一線城市，經濟復蘇迅速，人口流入量大，租賃市場率先緩慢恢復，租金漲幅明顯。

　　從環比跌幅TOP5城市來看，7月份租金跌幅前5城市分別是三亞、廣州、重慶、杭州及沈陽。其中，三亞作為以發展旅游產業為主的城市，疫情后租賃市場整體恢復緩慢，租金持續下行，本月環比下降4.29%，同比降幅超10%；重慶市作為湖北的緊鄰城市，受疫情影響較為嚴重，租金水平持續下滑；沈陽作為東北城市，疫情反復導致市場活躍度不高。