萬科物業(yè)談錦旗門：公司已經(jīng)和寧波小區(qū)業(yè)主提出解約

　　【#物業(yè)回應(yīng)被業(yè)主送不作為錦旗#：我不干了！】近日，寧波鎮(zhèn)海中梁首府小區(qū)業(yè)主因車位租賃費(fèi)問題與物業(yè)未達(dá)成共識，給物業(yè)送去“干啥啥不行，收錢第一名”錦旗。9月13日，寧波萬科物業(yè)回應(yīng)稱，擬申請退出小區(qū)服務(wù)。

　　之前報(bào)道：

　　9月14日，樂居財(cái)經(jīng)獲悉，寧波萬科物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱：萬科物業(yè)）遭遇了“錦旗風(fēng)波”，鎮(zhèn)海中梁首府業(yè)主向?qū)幉ㄈf科物業(yè)贈(zèng)送了“特殊錦旗”，十個(gè)大字赫列——“干啥啥不行，收錢第一名”。

　　據(jù)寧波萬科物業(yè)服務(wù)有限公司公開信稱，此次業(yè)主送錦旗是因?yàn)樾^(qū)七位業(yè)主不認(rèn)同物業(yè)啟動(dòng)了收取地庫人防車位租賃費(fèi)的事情。寧波中梁首府小區(qū)于2019年10月25日交付，交付前期開發(fā)商已向?qū)幉ㄊ墟?zhèn)海區(qū)物價(jià)部門備案停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，備案表中明確地下車位停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為360元/車位月（其中330元/月車位租賃費(fèi)、30元/月車位管理費(fèi)）。中梁首府小區(qū)交付后，物業(yè)將小區(qū)人防車位停放服務(wù)收費(fèi)定價(jià)為240元/車位月，并將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于物業(yè)服務(wù)中心上墻公示。

　　本次業(yè)主遞交錦旗業(yè)主的訴求是，將車位租賃費(fèi)價(jià)格下降至150元至180元之間。雙方未達(dá)成一致，引發(fā)了“錦旗風(fēng)波”事件。

　　據(jù)悉，萬科物業(yè)涉及法律訴訟56起，司法案件27起，歷史被執(zhí)行人2次，歷史被執(zhí)行總金額超160萬元。據(jù)裁判文書統(tǒng)計(jì)分析，所涉及的眾多案件中，以服務(wù)合同糾紛的案由達(dá)7次。

　　目前，據(jù)萬科官方回應(yīng)稱，9月14日物業(yè)方提出退場公示之后，依據(jù)合同約定，寧波萬科物業(yè)現(xiàn)已提前三個(gè)月提出解約。物業(yè)的去留將由建設(shè)單位、業(yè)主大會(huì)決定。在新物業(yè)公司進(jìn)場前，寧波萬科物業(yè)將繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。