恒大10天提前償債294億！公司繼續大力降負債現狀分析

　　短短10天，恒大三次提前償還大額債務共約294億港元：10月13日，恒大提前償還了兩筆公司債，本息合計約132.53億港元；10月20日，恒大提前償還了40億港元的香港寫字樓夾層融資；10月23日，恒大提前償還15.65億美元境外債，折合121億港元。

　　臨近年底，恒大沒有借新還舊，而是在沒有新增借貸的情況下提前2個多月還清年底到期債券，符合恒大今年實施的以“降負債”為核心的發展戰略。

　　【 6500億銷售目標將提前2月完成 銷售高增長帶來充裕回款】

　　恒大成立24年來，從未出現債務利息晚付、本金逾期的情況。其能頻頻大手筆償債的底氣，來源于銷售高增長所帶來的充裕回款。

　　率先打響“金九銀十”搶收大戰的恒大，交出了一份亮眼的成績單。恒大在9月1日-10月8日的38天累計實現銷售1416億，創同期歷史新高。按照這一強勁勢頭，“金九銀十”完成2000億銷售目標幾無懸念。

　　截至10月8日，恒大累計實現銷售5922.5億，完成全年6500億銷售目標91%。這意味著恒大有望在10月末提前實現6500億銷售目標，且極有可能全年完成8000億內控銷售目標。

　　按上半年近90%回款率計算，全年回款或將達到7200億，加上手握2046億現金余額，恒大現金流愈發充裕，為進一步降負債奠定基礎，穩健經營進一步凸顯。

　　今年以來，恒大始終保持強勁的銷售表現。業內人士表示，恒大銷售強勁增長主要得益于全線7折及一系列讓利組合拳成功刺激市場需求，加上其穩健的經營能力和強大的執行力，取得如此成績也在意料之中。