蘇州新樓盤供大于求？2020年樓市熱度下跌原因解讀

　　據(jù)央視財經(jīng)報道，最近蘇州一些新樓盤都在進行不同形式的優(yōu)惠，市場人士表示，年底開發(fā)商為了沖業(yè)績進行打折促銷屬于正常情況，但今年新房打折力度更大。此外，和許多城市一樣，蘇州部分板塊同樣存在二手房價格倒掛的現(xiàn)象。根據(jù)研究機構(gòu)數(shù)據(jù)，蘇州今年新建商品住宅成交均價為26294元每平方米，新房供應(yīng)量為86851套，而成交套數(shù)僅為64649套，明顯出現(xiàn)供大于求的局面。分析人士指出，蘇州樓市熱度下降的主要原因可能是2019年漲幅較多，今年出現(xiàn)回調(diào)。

　　此前報道：

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，11月份70個大中城市中有36城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，10月為45城；環(huán)比看，濟寧漲幅1.2%領(lǐng)跑，北京下降0.1%，上海和深圳持平，廣州上漲0.9%。國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認為，2020年11月份各地認真貫徹落實黨中央、國務(wù)院部署，緊緊圍繞穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的調(diào)控目標，進一步落實房地產(chǎn)長效機制，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，70個大中城市房地產(chǎn)市場價格漲幅總體平穩(wěn)，略有回落。