五大行同日公告房貸將有變化 關于房貸轉LPR各銀行公告全文匯總(2)
中國工商銀行
同一天，中國工商銀行發文，表示根據中國人民銀行公告［2019］第30號要求，為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，現就存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換，批量轉換范圍包括2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款）。
具體原文如下：
關于中國工商銀行存量浮動利率個人住房貸款定價基準
批量轉換為LPR的公告
尊敬的客戶：
根據中國人民銀行公告［2019］第30號要求，為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，現就存量浮動利率個人住房貸款定價基準批量轉換事宜公告如下：
一、批量轉換范圍
2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（含個人商用房貸款），以下貸款除外：
（一）剩余貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早于下一次重定價日期的貸款。
（二）固定利率貸款。
（三）公積金個人貸款。
（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款。
（五）已參考LPR定價的個人住房貸款。
（六）當前逾期貸款。
二、批量轉換規則
為簡化客戶操作，我行將參照銀行業普遍做法，于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照以下規則統一調整為LPR定價方式：
（一）原合同約定的利率定價方式轉換為以相應期限LPR為定價基準加點形成，加點值等于原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值且在合同剩余期限內固定不變。
從轉換時點至此后的第一個重定價日（不含），執行的利率水平等于原合同最近的執行利率水平。
（二）重定價日調整為貸款發放日對應日，自第一個重定價日起，在每個重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與上述加點值重新計算確定。
如定價基準轉換日與調整后的重定價日相同，則轉換日當天不進行重定價，貸款自下一個重定價日重定價。
三、溫馨提示
若您不接受上述批量轉換規則，請于2020年8月24日（含）前通過手機銀行、智能柜員機、貸款經辦行等渠道進行自主轉換。批量轉換完成后，若您對轉換結果有異議，可于2020年12月31日（含）前通過手機銀行自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
如有疑問，請咨詢貸款經辦行或95588。
感謝您一直以來對我行的信賴與支持！
中國工商銀行股份有限公司
2020年8月12日
中國建設銀行
中國建設銀行發文稱，根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求，為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換，建設銀行將于2020年8月25日起對符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉換為LPR定價，批量轉換范圍為2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包含個人商業用房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分;不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款）。
具體原文如下：
中國建設銀行關于存量浮動利率個人住房貸款定價基準
批量轉換的公告
尊敬的建設銀行客戶：
根據中國人民銀行公告〔2019〕第30號要求，為進一步推動存量浮動利率貸款定價基準轉換，建設銀行將于2020年8月25日起對符合轉換條件的存量浮動利率個人住房貸款批量轉換為LPR定價，現將具體事宜公告如下：
一、批量轉換范圍
2020年1月1日前已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率個人住房貸款（包含個人商業用房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分;不包含公積金個人住房貸款、公積金貼息貸款）。
二、批量轉換規則
將原合同的利率定價方式統一轉換為LPR加點表示，規則如下：
（一）轉換時點等價轉換，加點數值（可為負值）為原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限的LPR的差值。
（二）加點數值在合同剩余期限內固定不變。
（三）利率調整周期、利率調整日與原合同保持不變;從轉換時點至第一個利率調整日（不含）利率水平不變;在每個利率調整日，貸款利率水平由利率調整日前一日的相應期限LPR與轉換時確定的加點數值計算確定。
三、批量轉換時間
自2020年8月25日起進行統一轉換。
四、溫馨提示
（一）如您希望自主辦理，可在2020年8月31日（含）前，通過手機銀行、網上銀行、全國任一網點或貸款經辦機構辦理。貸款定價基準只能轉換一次，轉換之后不能再次轉換。
（二）批量轉換完成后，如您希望保持原合同的定價方式，您可在2020年9月1日至2020年12月31日通過手機銀行自助轉回，或到我行任一網點智慧柜員機（STM）、貸款經辦機構處理。原合同有多個借款人的，一人辦理即可。
衷心感謝您長期以來對建設銀行的大力支持！如有疑問，歡迎您關注“建行客服”微信公眾號回復“LPR”獲取詳情，咨詢您的貸款經辦機構或95533客服熱線。
特此公告。
中國建設銀行股份有限公司
2020年8月12日