寧波萬科物業錦旗事件原委：公司為何要“辭職”退出？(2)

　　萬科物業方表示，遞交錦旗業主的訴求是，將車位租賃費價格下降至150元至180元之間。但這個價格與項目定價240元、與項目的政府備案價360元相差較大。

　　人防車位停放服務收費實行市場調節價。萬科物業方認為，在綜合考慮項目位置、項目規劃、車位供求、管理成本等情況，已主動在政府備案價360元的基礎上降低價格至240元，操作合規、合情且合理。

　　“錦旗風波”將萬科物業送上了話題榜，經過網絡發酵，四川樂山、重慶長壽、山西臨汾等多地多家物業公司收到業主的類似錦旗，整個物業行業被“吃瓜式”卷入其中。

　　9月13日，寧波萬科物業對寧波中梁首府業主發出一封撤場公開信，表示“擬向街道與小區業主大會提出申請啟動退出中梁首府小區物業服務工作的程序”。

　　萬科物業方表示，前期物業合同起止時間為2017年9月18日至2020年9月17日。到期后繼續履行就是不固定期限合同。根據合同約定，合同中止前，需提前3個月向建設單位提出解約，同步需要書面報告街道、物業辦。

　　依據合同約定，寧波萬科物業現已提前三個月提出解約。物業的去留將由建設單位、業主大會決定。但該項目暫未成立業委會。

　　在新物業公司進場前，寧波萬科物業表示，將繼續為業主保質、保量地提供物業服務。也將繼續秉承建設性的態度與相關方具體溝通，推動召開業主大會，以及盡快推動成立業委會，形成一個良性的溝通和協作機制。

　　9月14日公示之后，該小區內已經有部分業主提出挽留，目前寧波萬科物業正在與業主、政府部門積極溝通中。