11月34城二手房價格上調(diào)！《11月國民安居指數(shù)報告》趨勢解讀

　　58同城、安居客30日發(fā)布2020年《11月國民安居指數(shù)報告》（下稱《報告》）顯示，11月份一線城市找房熱度環(huán)比下跌2.4%，僅北京找房熱度環(huán)比上漲；北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩(wěn)定在5萬/㎡以上，北京以57561元/㎡居首。

　　新房市場上，《報告》稱，11月67城新房在線均價為16420元/㎡，環(huán)比上漲0.07%，在67城中仍有35城新房在線均價環(huán)比上漲。

　　主力城市中，上海新房在線均價為47071元/㎡。深圳、北京新房均價分別以46667元/㎡和46101元/㎡排名第二和第三。新一線城市中的杭州新房在線均價29667元/㎡，南京新房在線均價也在2萬元/㎡水平之上。

　　城市房價環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為貴陽、常州、大連、南通和漳州，其中貴陽環(huán)比增幅最高達到5.3%，常州環(huán)比漲幅也超5%。

　　58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，從用戶行為指數(shù)來看，11月份全國找房熱度環(huán)比下跌3.0%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌2.4%，僅北京找房熱度環(huán)比上漲；二線城市找房熱度環(huán)比下跌2.9%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌3.3%。

　　此外，根據(jù)58同城、安居客購房者行為信息顯示，2020年11月份用戶信心指數(shù)為109.1，環(huán)比下跌3.0%，53.1%的購房者認(rèn)為今年是購房的好時機。32.6%的購房者認(rèn)為2020年房價走勢保持基本持平的狀態(tài)。

　　二手房市場上，《報告》顯示，11月全國67個主要城市二手房掛牌均價為15745元/㎡，環(huán)比上漲0.22%，有34城二手房掛牌均價環(huán)比上漲。其中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價依然穩(wěn)定在5萬元/㎡以上，北京以57561元/㎡排名第一，深圳和上海分別以56597元/㎡和52395元/㎡緊跟其后。廣州、蘇州、汕頭、佛山和連云港二手房掛牌均價環(huán)比漲幅最快，成為全國二手房房價環(huán)比漲幅TOP5。其中，廣州依舊是環(huán)比增幅最高城市達到2.8%。