自如租房怎么了？自如公司回應(yīng)業(yè)主解約原委(2)

　　感謝大家的關(guān)心呀，自如本如前來報(bào)道！

　　首先，我們對于上面問題的回答，毫無疑問肯定必須以及一定是——

　　自如一切安好，大家可以安心居住！

　　2020年的疫情的確給整個租賃行業(yè)帶來了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營狀態(tài)都挺好。

　　同時，自如的房屋出租周期顯著縮短，一間新房子從上架到出租，自如平均僅需要15天時間，周轉(zhuǎn)期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于普租的45天，我們向業(yè)主朋友支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準(zhǔn)時。

　　此外，目前我們的搬家、保潔、維修服務(wù)都是在正常運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)，客戶滿意度超過95%，相信有在使用的朋友可以親身感受到。

　　說起近期的行業(yè)危機(jī)，當(dāng)然有疫情的影響，但也有一些同行企業(yè)過度運(yùn)用租金貸手段等因素。采取長收短付、高收低付的經(jīng)營方式，在市場環(huán)境較好時能實(shí)現(xiàn)快速的規(guī)模擴(kuò)張，同時也帶來了很大的經(jīng)營風(fēng)險。

　　要問在自如租房能不能用租金貸，當(dāng)然是可以的。

　　在我們看來，租金貸的確能夠幫助初入社會的年輕人緩解資金壓力。但租金貸應(yīng)當(dāng)在合理的范圍內(nèi)使用。

　　住建部等六部門在2019年12月25日印發(fā)的指導(dǎo)意見中也指出：

　　住房租賃企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%。

　　在自如，租金貸比例一直遠(yuǎn)低于這個比例要求。

　　不僅如此，在過去的優(yōu)惠活動中，自如也從來不要求客戶必須以年付或租金貸方式進(jìn)行支付。如果客戶自主選擇租金貸，那么我們也會進(jìn)行充分告知，與客戶簽署兩份獨(dú)立的租房合同和貸款合同。

　　對于自如來說，租金貸不是一種可以快速擴(kuò)充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。

　　根據(jù)最近的《2020中國青年租住生活藍(lán)皮書》顯示，超過56%的都市年輕人考慮選擇長租公寓居住。如何讓這些年輕人的生活更加美好，是自如前行的目標(biāo)，也堅(jiān)信這是一個長期的事業(yè)。

　　接下來，自如也會加倍嚴(yán)于律己，不辜負(fù)400萬自如客和業(yè)主對自如的信任。也期望大家都能平穩(wěn)渡過難關(guān)，希望消費(fèi)者和業(yè)主的權(quán)益都能得到保障。