多地樓市迎來開盤潮 目前房地產(chǎn)新房樓盤銷量如何？

　　據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，臨近年底，南京樓市迎來了開盤潮，僅上周，南京全市就推出了23個(gè)盤，3625套房源，其中8個(gè)盤售罄。如11月30日，河西板塊的萬科翡翠濱江迎來首開，100套房源，均價(jià)每平方米55495元，首付高達(dá)8成，依然有872組購房者參與搖號(hào)，綜合中簽率約11.5%，當(dāng)天售罄。整個(gè)11月份，南京樓市共有79次開盤，12155套房源涌入市場(chǎng)。共有16個(gè)盤當(dāng)日售罄，占比20%。11月南京新房成交8810套，環(huán)比增長約19.8%。隨著大量樓盤的入市，南京新房庫存也創(chuàng)下了歷史新高。截至11月30日，南京新房庫存為58512套，直逼6萬大關(guān)。

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　　據(jù)克而瑞重慶機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，11月重慶主城區(qū)商品房建面成交均價(jià)為12816元/平方米，同比上漲3.8%，環(huán)比下跌1.4%。

　　分區(qū)域來看，渝中區(qū)、巴南區(qū)、南岸區(qū)等六個(gè)區(qū)域商品房成交均價(jià)環(huán)比上漲，但最高漲幅僅5.9%。九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)等三個(gè)區(qū)域商品房成交均價(jià)環(huán)比下跌，跌幅最大為14.7%。

　　渝中區(qū)領(lǐng)漲 沙坪壩區(qū)房?jī)r(jià)達(dá)全年最高值

　　在房?jī)r(jià)領(lǐng)漲的六個(gè)區(qū)域中，渝中區(qū)商品房成交均價(jià)21281元/平方米，環(huán)比上漲5.9%，漲幅最大。沙坪壩區(qū)商品房成交均價(jià)為12068元/平方米，達(dá)到全年最高值。

　　中國質(zhì)量新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道獲悉，沙坪壩區(qū)房?jī)r(jià)上漲主要是因?yàn)閷W(xué)樘府、翰粼天辰等樓盤的成交，這兩個(gè)樓盤成交總套數(shù)達(dá)到499套，且成交均價(jià)均在14000元/平方米以上，拉高了沙坪壩區(qū)的房?jī)r(jià)水平。另外，萬科招商理想城成交286套，成交均價(jià)超過12000元/平方米。