2021南京出租住房新政策解讀：租賃“房產+”模式是什么？(2)

　　“房產+市場和金融監管”

　　防范市場金融風險

　　01

　　摸清住房租賃企業實際情況

　　通過大數據梳理全市經營范圍含有“住房租賃”的企業情況，從中確定實際從事住房租賃經營的企業底數，為租賃監管打下基礎。

　　02

　　切實防范租賃市場金融風險

　　印發《關于進一步規范住房租賃經營行為防范市場金融風險的通知》，嚴管“租賃代理” “資產托管”等經營行為，整治“租金貸”等行為，防范市場金融風險。

　　“房產+綜合監管”

　　加強全市住房租賃市場監管

　　詳情請戳 八部門聯合發布！《關于進一步加強全市住房租賃市場監管 規范市場秩序的通知》來了

　　八部門八方面加強全市住房租賃市場監管

　　市房產局、市發改委、市公安局、市市場監管局、 市金融監管局、人行南京營管部、銀保監會江蘇監管局、市委網信辦聯合監管聯合印發了《關于進一步加強全市住房租賃市場監管 規范市場秩序的通知》（下稱《通知》），規范住房租賃市場主體經營行為，保障住房租賃各方特別是承租人的合法權益?！锻ㄖ窂臋C構登記和開業、房源發布、合同網簽備案、服務收費、房屋安全、租金收付、行業自律、部門聯合監管等八個方面做出具體規定。

　　“房產+企業”

　　提高租賃服務水平

　　01

　　促進行業自律

　　成立住房租賃行業協會，通過發布倡議書、行業資訊、自律公約，舉辦專題培訓等多種方式開展行業自律管理，積極參與住房租賃市場發展試點工作。目前成員單位已有40余家。

　　02

　　加強房源核驗

　　推進住房租賃企業、出租房源數據與政府租賃平臺聯網，加強房源核驗和信息審核，為租賃當事人提供“房源真、信息全、租安心”的信息服務。

　　03

　　建設便民網點

　　與建設銀行、農業銀行、工商銀行、中國銀行、恒豐銀行等多家金融機構密切合作，在全市范圍內設立60處“一站式”租賃業務服務網點，方便租賃當事人就近辦理租賃業務，不斷提高租賃當事人的獲得感、幸福感、安全感。