首爾公寓樓價格漲了近6成 韓國2020房價暴漲原因解讀

　　【1800：1！#韓國首都圈再現搶房大戰#，#首爾公寓樓價格漲了近6成#】近年來，韓國政府頻頻頒布房地產新政來抑制房價，但是房價卻不降反漲，引發韓國民眾恐慌性購房潮。上周，韓國京畿道果川市一處擁有1000多套房的公寓樓盤預售時吸引了約47萬韓國民眾前來搶購，平均競爭比例約500:1，熱門戶型最高競爭比例甚至達到1800:1。據悉，近年來，首爾房地產市場一直供不應求，首爾公寓樓價格同期大幅上漲近60%。

　　之前報道：

　　今年8月，一份數據顯示，由于韓國房價飆升，首爾市民必須連續12年不花一分錢，把全部收入存起來，才能在該市買房。

　　韓國國民大會研究中心（National Assembly Research Service）的數據稱，首爾的房價收入比（PIR）在2019年達到了12.13。PIR是一種廣泛使用的衡量特定地區住房負擔能力的指標。數據顯示，首爾房價飆升延長了人們存錢買房所需的時間，擴大了家庭收入與房價之間的差距。

　　近日，據韓媒報道，近4年間，韓國首爾的公寓交易價格上漲了58.2%，單套平均成交價近500萬元人民幣。城東區的公寓價格更是暴漲了85%，在首爾25個區中創下最高上漲率。

　　據報道，這是位于首爾城東區一處公寓，面積為84㎡的公寓2017年以約822萬元人民幣的價格成交，但現在價格已經翻了超過一倍。