自如回應房東被迫降租解約：對受影響租客友好協商

　　11月30日晚間消息，近日有媒體報道，有業主前往自如北京總部，就合同解約事件要求賠償。自如方面對此表示，“所有遭受解約影響的租客都會友好協商，對于符合合同支持的業主，將會賠付違約金。”

　　當前房屋租賃市場下行，導致房屋租賃市場出現了顯著的變化，個別房屋出現委托價格與租賃價格嚴重倒掛的現象，一些長租機構跟業主解除合同。但關于合同解除和賠償問題，個別業主與機構存在分歧。

　　對此，自如方面表示，對于解約的業主，自如將根據合同約定，賠償業主兩個月房租，終止合作關系。合同條款中涉及的裝修成本折舊費用，如果金額高于兩個月房租，按最高兩個月房租進行結算。迄今為止，尚未發生業主需向自如支付費用的案例。此外，對于個別業主提出賠償4-6個月租金以終止合作的要求，由于缺乏合同條款的支持，自如很遺憾無法滿足其要求，希望得到業主的理解。

　　今日自如還宣布并購貝客青年精品公寓，并購完成后，自如將在北京、上海、廣州、深圳、南京等城市運營五十余個集中式公寓項目。此外，自如預告將于12月2日舉辦線上新產品直播發布會。