黑龍江省禁建500米以上摩天樓？2020城建新規(guī)全文一覽

　　近日，黑龍江省住建廳下發(fā)《關于切實加強城市與建筑風貌管理工作的通知》。

　　黑龍江住房和城鄉(xiāng)建設廳關于切實加強城市與建筑風貌管理工作的通知

　　黑建審〔2020〕5號

　　各市（地）住建局、發(fā)改委（局），哈爾濱新區(qū)住建局、發(fā)改局：

　　為深入貫徹落實“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”新時期建筑方針，防止出現(xiàn)“貪大、媚洋、求怪”等建筑亂象，進一步增強建筑設計文化品質，促進城市與建筑風格可持續(xù)發(fā)展，形成具有時代性、民族性、地域性的城市特色風貌，按照《住房和城鄉(xiāng)建設部 國家發(fā)展改革委關于進一步加強城市與建筑風貌管理的通知》（建科〔2020〕38號）要求，現(xiàn)就加強我省城市與建筑風貌管理工作通知如下。

　　一、統(tǒng)籌開展城市與建筑風貌管理

　　各市（地）應通過城市設計與建筑設計的深度融合，加強城市設計對建筑形象的指導約束作用，強化建筑設計的風貌管控與整體協(xié)調。充分發(fā)揮政府及相關職能部門統(tǒng)籌作用，確定重點管理的建設項目，劃定重點景觀風貌地段的范圍，制定重點建筑項目和重要景觀風貌地段分類、分級管理方案，統(tǒng)分結合，突出重點，實現(xiàn)城市與建筑風貌的全域化管控與精細化管理。

　　二、明確城市與建筑風貌管理重點

　　（一）科學管控超大體量公共建筑

　　各市（地）要把建筑面積3萬平方米以上的體育場館、展覽館、博物館、大劇院等超大體量公共建筑作為城市重大標志性建筑項目進行重點管理，嚴禁建筑抄襲、模仿、山寨行為。哈爾濱市和哈爾濱新區(qū)的超大體量公共建筑在項目審批、備案前，須經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設廳建筑設計方案審查，報住房和城鄉(xiāng)建設部備案；其他市（地）級城市超大體量公共建筑設計方案，須報省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行審查備案；縣（市）超大體量公共建筑經(jīng)市級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門把關后報省住房和城鄉(xiāng)建設廳進行建筑設計方案審查。

　　（二）合理控制建筑高度

　　各市（地）應結合實際，對高層建筑進行分類、分區(qū)域管理，因地制宜建設高層建筑，宜根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展情況在某一區(qū)域相對集中布置，打造城市錯落有致的天際線。

　　1.嚴格限制盲目規(guī)劃建設超高層“摩天樓”。我省不得新建高度500米以上建筑。

　　2.要按照《建筑設計防火規(guī)范》要求，嚴格限制新建250米以上建筑。各市（地）確需建設的，由省住房和城鄉(xiāng)建設廳會同有關部門結合消防等專題論證進行建筑設計方案審查，并報住房和城鄉(xiāng)建設部備案，未通過論證、審查的不得建設。

　　3.各市（地）新建100米以上建筑應充分論證、集中布局，與城市設計相協(xié)調，與消防救援能力相匹配，要嚴格執(zhí)行超限高層建筑工程抗震設防審批制度。建筑物高度、體量應當與城市規(guī)模、空間尺度、街區(qū)環(huán)境及周邊自然環(huán)境等相適宜，合理控制建筑面寬和高度，避免采用大面寬的高層板式建筑，盡量做到顯山露水，視覺空間通透。中小城市要嚴格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層或小高層為主。