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  • 2021年1月LPR利率公布時間:新報價幾號出來?

      小編提醒:2021年1月LPR利率公布時間為本月20日早上九點半。

      和舊LPR以及貸款基準利率公布頻率不固定相比,LPR的公布頻率固定為每月20日早上九點半,相當于央行一年有12次議息,和美聯儲的一年八次議息頻率相近,給市場的預期相對比較穩定。

      此前報道:

      2020年12月21日發布數據,12月1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,與上月數據持平,已經連續8個月保持不變。因為存量房貸的重定價周期一般為1月1日,而12月份的LPR與明年月供變化息息相關。

      大多數房貸期限都超過五年,所以參照5年期以上的LPR,今年LPR兩度降息,累計下行了15個基點,百萬房貸月供累計大約省90元

      此前多家銀行發布公告,在八月末前對未轉換的存量房貸繼續批量轉化LPR。轉換之后加點數與原合同的最近執行利率水平與19年12月的相應期限LPR的差值等同。加點數在合同期內不變,如有異議可在年底前與銀行協商處理。

      被轉換者還有一周的機會,那么是選擇固定利率還是選擇LPR更劃算呢?固定利率與LPR最大的區別就是前者是穩定的利率,不用承擔上漲的風險;后者隨行就市,利率下行時享受低利率的低還款金額,但同時也承擔著利率上漲提高還款金額的風險。就目前而言,LPR相對占優勢,但也不能下定論,市場走向如何不能確定。所以如果看好LPR利率就可以選擇轉換為此,若擔心風險可以繼續為固定利率。

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