42城新房價格上漲！全國各地房價漲幅排名2021新數據解讀(2)

　　各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅總體穩定。初步測算，12月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.1%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.1%和0.2%，漲幅均與上月相同。

　　各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有擴有落。初步測算，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲8.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.0%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和1.4%，漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此表示，根據簡單算術平均計算，12月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.1%，同比漲幅為3.7%。在環比漲幅數據連續3個月收窄的情況下，當前漲幅有微弱的擴大。而同比漲幅呈現連續6個月收窄態勢，和今年下半年環比漲幅數據明顯偏小有關。總體上看，房價漲幅可控，但是新的反彈的跡象也存在，至少房價上漲的城市數量又有所增加。