2021深圳樓市打新積分新細則引關注 對房地產市場有何影響？

　　據央視財經報道，深圳推出的兩個新樓盤實行了新的打新積分規則。從深圳市住建局了解到，這兩個樓盤是屬于新規的試點，未來將視效果決定是否在深圳全面推行。

　　此前樂居網報道——

　　昨天（3月2日），深圳積分購房規發生變化的消息在朋友圈刷屏。

　　春節后首批拿證的項目，縉山府和筍崗中心萬象華府昨日同時發布銷售公告成為了新積分購房規則的先行者。

　　這個積分制改變了以往以“無房、有房”積分區分的方式，此次公布的積分條件非常嚴格：

　　1、10年內在深圳無住房轉讓記錄，且名下無房，可積最高分40分；

　　2、在深有一套房此積分項為0分，社保/個稅0.1分/月，戶籍狀況、子女情況也有相應積分，但是最影響分數的仍然為名下房產情況以及社保/個稅。

　　這讓網友直呼，換房無望。

　　原本就難買的新房，現在門檻變得更加復雜。

　　二手房市場更是冷淡。2月8日，趕在春節前住建局給市場丟出一條重磅新政，公布了3595個住宅小區的二手房指導價格，要求按照中介機構按照指導價發布掛牌價格，商業銀行按照指導價格發放二手住房貸款。

　　新房積分制度加碼、二手房價政府出面干預，這無疑讓不少購房者惴惴不安的心又緊張起來。