嘉興市樓市房地產(chǎn)限購(gòu)限售新政策全文2021解讀(2)

　　三、如何進(jìn)一步加強(qiáng)住房“限售”政策？

　　答：本《通知》從以下幾方面加強(qiáng)住房“限售”政策：

　　1.在本市范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭，在嘉興任何一個(gè)縣（市）、區(qū)新購(gòu)買住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起2年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　在本《通知》發(fā)布前，在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭在市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房的，繼續(xù)執(zhí)行嘉興2017年5月20日相關(guān)調(diào)控政策。

　　2.非本市戶籍居民家庭，在嘉興任何一個(gè)縣（市）、區(qū)購(gòu)買住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)證之日起2年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

　　四、如何進(jìn)一步加強(qiáng)分期銷售管理？

　　答：嘉興市區(qū)范圍內(nèi)，申請(qǐng)商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可（備案）的項(xiàng)目（含前期已辦理預(yù)、現(xiàn)售和首次辦理預(yù)、現(xiàn)售的項(xiàng)目），每批銷售面積以不低于2萬平方米可售房源為單位進(jìn)行申報(bào)，調(diào)整為不低于3萬平方米可售房源為單位進(jìn)行申報(bào)；總建筑面積在3萬平方米以下的，須一次性申報(bào)。

　　各縣（市）原有政策略有不同，以該項(xiàng)政策為最低線，可視情提高執(zhí)行每批銷售面積。

　　本通知實(shí)施前已進(jìn)入向?qū)俚刂鞴懿块T申報(bào)流程的項(xiàng)目按照原辦法執(zhí)行。