怎么查深圳二手房指導價？官方解讀參考價格是怎么算出來的

　　《深圳市住房和建設局關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》政策解讀

　　一、建立二手住房成交參考價格發布機制的主要目的？

　　建立二手住房成交參考價格發布機制，是落實房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進二手住房市場信息透明，理性交易的重要舉措。

　　二、如何發布二手住房成交參考價格？

　　二手住房成交參考價格，由深圳市房地產和城市建設發展研究中心定期在深圳市住房和建設局官方網站、微信公眾號和深圳市房地產信息平臺等網絡平臺發布。

　　三、二手住房成交參考價格是如何形成的？

　　深圳市房地產和城市建設發展研究中心在調查分析基礎上，以二手住房網簽價格為基礎，參考周邊一手住房價格，綜合形成全市住宅小區二手住房成交參考價格，并按照市域全覆蓋、區域網格化原則，以住宅小區為區域網格單元，發布全市3595個住宅小區二手住房成交參考價格。

　　四、二手住房成交參考價格有什么作用？

　　發布二手住房成交參考價格有利于加大二手住房交易信息公開力度，引導市場理性交易，引導房地產經紀機構合理發布掛牌價格，引導商業銀行合理發放二手住房貸款，防控個人住房信貸風險，穩定市場預期。