70城房價持續上漲北上廣深領跑！2021年2月全國房價走勢解讀

　　國家統計局15日公布70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，2月份，70個大中城市中有56城新建商品住宅價格環比上漲，1月為53城，徐州漲1.2%領跑；北上廣深同比分別漲3.4%、漲5.0%、漲6.9%、漲3.8%。

　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀指出，2月份，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。

　　一是各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降。

　　據測算，2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.4%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

　　二是各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅有所上升。

　　主要受上年同期基數相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴大0.4個百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個百分點。