深圳新房基本靠搶？銷量創7年新高！二手房卻...

　　近日，深圳新房的火熱交易場面再次引發了網友們的熱議，不少“網紅盤”開盤當天就已經售罄，而二手房市場的成交量卻大幅下降，為什么會出現這樣的情況呢？

　　△央視財經《正點財經》欄目視頻

　　從今年9月份開始，深圳各個新樓盤銷售現場火爆，有的“網紅盤”，開盤幾個小時就已經售罄。

　　據深圳市住建局公開數據顯示，深圳9月新房交易量高達4871套，環比增長近兩成，同比去年同時段增長了近六成，創下了近七年月度成交量新高。

　　而記者觀察發現，相比起深圳新房的火爆，二手房交易量卻有所下降。據了解，深圳9月份二手房成交量為8800多套，環比下降22%左右。

　　同時，業內專家預測，深圳10月份二手房成交量將不會超過4000套，且今年接下來幾個月仍將處于不溫不火的情況。

　　深圳房地產業內人士張添鳴：整體新房價格略低于二手房，稍微呈現倒掛的現象，導致很多客戶買新房的欲望會更強一些。

　　盡管二手房交易量有所下降，但有數據顯示，深圳10月份二手房的房價卻環比增長了1.66%。

　　深圳房地產業內人士張添鳴：目前深圳投資客比例極小，業主覺得價格不合適可以選擇掛盤不出售，導致價格不會出現明顯下降，反而有成交的區域，價格會出現一些補漲或快速上漲的情況。